El Observatorio al Concejo de Cartagena y Asamblea de Bolívar hace un resumen de cada sesión sin emitir opinión alguna en el contenido de las bitácoras. #CiudadaníaActiva | Infórmate, participa y actúa.
Bitácora del Observatorio al Concejo de Cartagena, 17 de marzo del 2026
Hora de Inicio: 9:30 a.m.
Hora de finalización: 10:27 a.m.
En esta sesión plenaria del Concejo de Cartagena se realizó la presentación del informe de gestión de la Dirección Administrativa de Control Urbano por parte de su titular, el director Giovanni Battista. El funcionario señaló como logros destacados de la vigencia 2025 las mesas de trabajo para la conformación de la curaduría pública, el acuerdo de publicidad exterior visual y la toma de posesión de áreas de cesión en la urbanización Los Abetos y el polideportivo de Bayunca.
Asimismo, informó que en lo corrido de 2026 se han removido 543 elementos de publicidad exterior. Sobre el Plan de Normalización Urbanística, Battista destacó el programa de capacitación a 1.156 defensores urbanos barriales en 31 jornadas y la realización de las mesas de «Control urbano en tu barrio» para atender necesidades comunitarias en vivienda y normativa.
Respecto a las metas del Plan de Desarrollo, el director indicó que el avance en capacitación de defensores urbanos alcanzó un 49% del cuatrienio, con 768 personas formadas en 2025. En cuanto a la especialización de inspecciones de policía en temas urbanísticos, la meta se trasladó para su ejecución en 2026. Sobre la generación de documentos normativos, reportó un avance del 54% con 699 documentos proyectados entre 2025 y lo que va de 2026. Además, resaltó la labor del cuerpo élite, que en 2025 realizó 10 intervenciones en las tres localidades y jornadas de limpieza en La Boquilla y Blas de Lezo, donde se recolectaron 150 metros cúbicos de residuos sólidos.
En materia de inspección a enajenadores de vivienda, Battista informó que en 2025 se visitaron 115 proyectos y se abrieron 59 procesos sancionatorios para proteger a los compradores, realizando reuniones con afectados de proyectos como Ocean Tower, Fratta y Lagos del Cabrero. Sobre publicidad exterior visual, reportó un recaudo de $249 millones en 2025 y el desmonte de 543 elementos en 2026, principalmente de contenido político. En relación con las áreas de cesión, destacó la incorporación de 180 mil metros cuadrados al espacio público en 2025 y 230 mil metros cuadrados en 2026, cifra impulsada por la recepción de áreas en Serena del Mar. Sobre inmuebles en deterioro, detalló que, de 21 casos graves detectados tras una acción popular, 15 fueron reclasificados a estado moderado y solo 4 permanecen en riesgo grave.
En el área de propiedad horizontal, el director reportó la expedición de 1.163 certificados en 2025 a través de la plataforma SOL y 837 mediante SIGOB, tendencia que continúa en 2026. Sobre la gobernanza urbanística, resaltó la creación de la primera curaduría pública de la región Caribe y la legalización del asentamiento Arroz Barato.
En gestión contractual, en la vigencia 2025 se realizaron 65 contratos $2.028 millones mientras que para el 2026 fueron 52 contratos por $844 millones. De la ejecución presupuestal, informó que en 2025 se ejecutó el 81,81% de un presupuesto definitivo de $3.675 millones el cual inicialmente era de $2.749 millones, destinados exclusivamente a inversión, mientras que en 2026 la ejecución alcanza el 39% de los $2.749 millones asignados.
Finalizada la presentación, el concejal Lewis Montero (La U) manifestó su preocupación por los terrenos en disputa en Cielo Mar y las presuntas construcciones en zonas de bajamar, solicitando que Control Urbano y Planeación detengan las obras ilegales en espacio público.
Seguido, la concejal Luz Marina Paria (ASI) solicitó verificar el sistema de drenajes y la protección de humedales en la Vía de la Cordialidad, advirtiendo sobre construcciones en zonas inundables cercanas a Villa Rosita. Por su parte, el concejal Johan Correa (Nuevo Liberalismo) señaló que no se deben anteponer intereses particulares al bien público, refiriéndose al arrojo de escombros en El Laguito, e instó a la dependencia a realizar recorridos preventivos en zonas costeras antes de que ocurra el daño ambiental. Ante esto, Battista respondió que la política de la dirección se centra en la prevención a través de los cuerpos élite.
Al cierre de la sesión, se aprobó una proposición presentada por la mesa directiva para citar a rendición de informe de gestión a la Escuela Taller, la Secretaría de Turismo, Transcaribe, Corpoturismo y el Instituto Comunal.
Agotado el orden del día, se citó la próxima sesión para el martes 17 de marzo las 9:00 a.m.
Escrito por Jesús David Correa Turizo investigador de asuntos políticos del Observatorio al Concejo de Cartagena y a la Asamblea de Bolívar de Funcicar.
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